日前，广州市黄埔区文冲街道文冲经济联合社与知识城（广州）投资集团有限公司（以下简称“知识城集团”）举行文冲（渡头、文元、江北片）旧村改造项目（以下简称“文冲东旧改项目”）合作企业签约仪式。
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这标志着知识城集团正式成为文冲东旧改项目合作改造主体单位，文冲东旧改工作加速推进。
文冲东旧改项目位于珠江边、广州海丝城中心地带，整体规划定位为“临港智创活力街·山水宜居文化村”，依托黄埔临港经济区的发展机遇，通过构建IAB产业集聚区、中国软件游戏谷等技术平台，为区域提供更高质量的产业载体。同时，建设活力智慧的智创街区，以商务、商业组团为核心，沿护林路形成东西延伸7公里多的产业发展带，打造广州市人工智能与数字经济试验区的重要体验性软件聚集高地。
此前，知识城集团已通过了公开招商程序，正式成为了文冲东旧改合作企业，该集团将重点推进村民签约、复建安置房工程建设工作，优先保障安置房建设，切实维护村民利益，保障民生，全力为文冲东旧改工作保驾护航，实现居住环境优化提升、村民安居乐业。
当天活动现场，文冲街道办宣布推进文冲东片旧改七条纲领性方针，明确该项目的解决思路及方向路径，鼓励干部群众齐心协力，把项目推动快、建设好。随后，文冲东五大片区片长及各社长，向文冲街道党工委递交军令状，表明决心和态度。
文冲村民对于文冲石化路以东的改造可谓期盼已久。在文冲东一路之隔的文冲西，经过旧村改造，已经崛起了一座城市“网红”——广州幸福里。据悉，该项目已成为广州市党建引领城市更新与历史文化传承融合推进的城市建设典型样本，已入选广东省20大最美历史文化街区，计划年底将参与3A级景点评选。近三年，文冲社区集体经济收入从7641万元增加至1.34亿元，增长75.4%，人均分红从4.76万元增加至5.27万元，增长10.7%。
文冲的蓝图不只有幸福里。文冲街道党工委书记于龙介绍，以文冲的石化路以为界，文冲将打造“西有幸福里，东有富裕堂”的布局——在石化路以东的城市更新过程当中，还有二十余座古建筑，街道计划将其按照审批手续迁移、聚集。
将来，文冲东边有富裕堂，西边有幸福里，北边有人工智能数字经济实验区，南边则有广州第二中央商务区。“文冲既有现代的南北两端，也有传统的东西两端，由东西南北四个定位形成一个闭环，更新城市面貌，为广州注入新鲜活力血液，实现传统文化与现代信息业发展的融合。”于龙说。
“改造完以后，我们整个文冲村的集体物业超过100万平方米，给集体经济收入带来大幅提高，为今后打造幸福生活奠定基础。”文冲经济联合社董事长陆伟錩表示，改造在提升集体经济收入的同时，还能提高村民个人收入，提升居住环境、居住安全，改善生活质量。
据悉，在文冲东改造范围内，目前共有9个地块现状条件成熟，包括纳入黄埔区重点规划项目的电竞游戏产业谷地块及状元谷二期规划一路、二路等市政道路沿线地块。2023年计划新开工建筑面积为83.9万平方米，均为复建区。签约后，文冲社区、文冲经联社将与知识城集团一起，坚持党建引领，通力合作，加快复建安置，实现早日回迁。
文、图/广州日报·新花城记者：何瑞琪
